FRANKOWICZE, kredyty we frankach

Frank leci w dół, ustawa Dudy w Sejmie

franki-wwwrpplTaniejący frank oraz początek prac Sejmu nad ustawą prezydencką, tzw. ustawą Dudy, to ostatnie wydarzenia z ostatnich kilku dni, które mogą interesować posiadaczy kredytów indeksowanych i denominowanych w CHF.

Mimo, że projekt ustawy prezydenckiej został skrytykowany przez środowisko Frankowiczów – główny zarzut, to niezgodność projektu z obietnicami wyborczymi, postanowiliśmy wspomnieć o nim w naszym wpisie.

Kluczową informacją może być jednak taniejący frank, który może raz na zawsze rozwiązać problemy posiadaczy kredytów CHF.

 

Prezydencki projekt ustawy

Na początku kilka słów na temat tzw. „ustawy Dudy”.

Projekt został skierowany do Sejmu 2 sierpnia, a 28 września skierowano do I czytania na posiedzeniu Sejmu

frsejmPrzedstawiony przez Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej projekt ustawy o zmianie ustawy o wsparciu kredytobiorców znajdujących się w trudnej sytuacji finansowej, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy oraz ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych

Projekt dotyczy zmiany mechanizmu zapewnienia wsparcia finansowego osobom, które na skutek obiektywnych okoliczności znalazły się w trudnej sytuacji finansowej, a jednocześnie są zobowiązane do spłaty rat kredytu mieszkaniowego stanowiącego znaczne obciążenie dla ich budżetów domowych; wprowadzenia nowego instrumentu wspierającego dobrowolną restrukturyzację kredytów denominowanych lub indeksowanych do walut innych niż te, w których kredytobiorcy uzyskują dochody.

Nastąpiło również:

Pierwsze czytanie przedstawionego przez Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej projektu ustawy o zmianie ustawy o wsparciu kredytobiorców znajdujących się w trudnej sytuacji finansowej, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy oraz ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

 

Projekt ustawy:
Idea Bank Lokata HAPPY

  • zakłada pomoc dla kredytobiorców znajdujących się w najtrudniejszej sytuacji finansowej, np. po utracie pracy, która realizowana będzie przez Fundusz Wsparcia Kredytobiorców finansowany ze składek banków.
  • wprowadza również przepisy, które mają ułatwić bankom i kredytobiorcom porozumienie się w sprawie dobrowolnego przewalutowania kredytów.
  • zakłada także podniesienie minimum dochodowego uprawniającego do wnioskowania o wsparcie, a także możliwość otrzymania jednorazowej pożyczki na spłatę zobowiązania w przypadku sprzedaży nieruchomości w wysokości nawet aż 72 tys. zł.
  • projekt ustawy przewiduje również wsparcie dla banków. Banki posiadające w swym portfelu kredyty CHF, będą mogły liczyć na zwrot różnic bilansowych między wartością kredytów przed restrukturyzacją i po niej, jeżeli zdecydują się przewalutować kredyty.

Niestety prace nad ustawą toczą się w iście żółwim tempie i wg nas szybciej frank stanieje do akceptowanego przez wszystkich poziomu, czego Państwu życzymy, niż ustawa wejdzie w życie. A może o to właśnie chodzi?

Będziemy monitorować temat i jeśli pojawią się dodatkowe informacje związane z projektem ustawy prezydenckiej (tzw. ustawy Dudy) – poinformujemy o tym na blogu.

Czytaj dalej →


Lokata dla nowych klientów

 

FRANKOWICZE, kredyty we frankach

Frank leci w dół, frank najtańszy od 2 lat. Frank tani jak barszcz – czy to nastąpi?

frankFrank spada, od pół roku stało się to faktem. Nie będziemy skromni, a co tam! Przewidzieliśmy ten spadek na początku roku we wpisie czy frank będzie po 2 złote, po którym wielokrotnie potwierdzaliśmy nasze przypuszczania – odsyłamy do archiwalnych artykułów.

Niejednokrotnie pisaliśmy również, że będzie spadał dalej. A czy ma szansę stać się „tani jak barszcz” (a takie nagłówki natknęliśmy się w znanych portalach, choć do 2 zł jeszcze dłuuuga droga). Według nas nie jest to wykluczone, aczkolwiek prosimy nie traktować naszego artykułu jak wyroczni.

Przeglądając inne zasoby www nie znaleźliśmy żadnych innych „sensacyjnych” informacji dotyczących Frankowiczów i kredytów CHF, dlatego w niniejszym wpisie skupiliśmy się na podsumowaniach i obecnych notowaniach franka. Nie omieszkaliśmy również zajrzeć na strony prezydent.pl i sejm.gov.pl, przeczytajcie ….

 

Frank najtańszy od dwóch lat

Proszę spojrzeć na wykres i notowania, średni kurs franka jest najniższy od ponad dwóch lat, w chwili publikacji niniejszego wpisu jest już poniżej 3,68 zł z małym haczykiem:

frank

Tutaj Ameryki nie odrywamy i wie o tym zapewne każdy Frankowicz obserwujący notowania CHF, tak aby kupić tanio franki w ulubionym kantorze internetowym.
Walutomat

Bardziej istotnym może być pytanie, czy będzie spadał dalej? Według nas tak, o ile oczywiście w tak zwanym międzyczasie nie stanie się coś, co może mieć wpływ na kurs PLN.

Co mamy na myśli:

A co może mieć wpływ na umocnienie PLN:

  • koniec tajemnicy w bankach Szwajcarii (odsyłamy do podlinkowanego wpisu) i potencjalny przepływ środków do innych lokalizacji, a co za tym idzie osłabienie CHF, ale przede wszystkim
  • odpływ inwestorów od dolara i dobra koniunktura w Europie zachodniej, a co za tym również większe ryzyko inwestorów – zakup walut krajów rozwijających się, w tym PLN
  • dobre informacje płynąc z polskiej gospodarki – temat rozwiniemy w kolejnym wpisie.

 

Czy będzie ustawa Dudy? Co na prezydent.pl i sejm.gov.pl?

PKO BP konto ZA ZERONa ustawę prezydencką czekają nie tylko Frankowicze. Przypominamy, że już w lipcu bank PKO BP ogłosił, że jest gotowy na przewalutowanie, a ustawy jak nie było, tak nie ma.

Projekt ustawy dla kredytobiorców znajdujących się w trudnej sytuacji finansowej trafił (podobno) do Sejmu 2 sierpnia. I co od tego czasu? Niewiele / nic – niepotrzebne skreślić.

Żeby nie być gołosłownym przejrzeliśmy strony prezydent.pl i sejm.gov.pl. Dzielimy się z Państwem informacjami, które udało nam się znaleźć.

 

Na stronie prezydent.pl w sekcji Aktywność ministrów, wpis z 1 września (źródło)

Paweł Mucha: Chcemy, by ustawę o wsparciu kredytobiorców uchwalono tak szybko, jak to możliwe

Chcielibyśmy, by ustawa o wsparciu kredytobiorców była uchwalona tak szybko, jak to jest możliwe; komunikaty NBP i KNF oraz wypowiedzi przedstawicieli MF, w tym wicepremiera Mateusza Morawieckiego, wskazują, że to dobra propozycja – mówi w wywiadzie dla PAP wiceszef Kancelarii Prezydenta Paweł Mucha. – Liczę więc na to, że w pracach parlamentarnych projekt ten będzie sprawnie prowadzony – podkreśla.

Zapewnia, że Kancelaria Prezydenta nie wycofuje projektu tzw. ustawy spreadowej. Prezydent chce realnie wesprzeć kredytobiorców – deklaruje. Dodaje zarazem, że „ważna jest też jednak stabilność systemu bankowego w Polsce”, a „żadne z wprowadzanych w życie rozwiązań nie może działać destabilizująco”.

Getin Bank eLokata na nowe środkiProjekt ustawy został opracowany przez zespół ekspertów prawnych i finansowych, a następnie był konsultowany ze specjalistami z MF, NBP, KNF i BFG. Wszystkie uwagi zgłoszone na etapie prac zostały rozstrzygnięte, a podmioty skupione w KSF wydały pozytywną opinię o projekcie. Jestem przekonany, że nieuprawnione są twierdzenia o poważnych wadach projektu. Natomiast Kancelaria Prezydenta RP jak zawsze będzie aktywnie uczestniczyła w procesie legislacyjnym i będziemy rozważać wszystkie zgłoszone do ustawy poprawki, tak by wspólnie z parlamentarzystami przygotować jak najlepszą ustawę.

Cytujemy tylko fragment, odsyłamy również do pełnego wpisu (link powyżej). Niestety, to tylko miękka deklaracja, „chcemy, żeby …”, żadnych konkretnych dat, zobaczymy.

W sekcjach „Aktywność doradców” oraz „Działalność Kancelarii” nie udało nam się znaleźć żadnych informacji związanych z kredytami CHF.

A czy coś jest na sejm.gov.pl? Również nic, porządek obrad na:

wrzesień 47. Posiedzenie Sejmu RP w dniach 12, 13, 14, 15 września 2017 r.
48. Posiedzenie Sejmu RP w dniach 27, 28, 29 września 2017 r.

nie przewiduje prac nad ustawą prezydencką.

Czytaj dalej →


Getin Bank eLokata na nowe środki

 

FRANKOWICZE, kredyty we frankach

Ustawa Dudy – projekt ustawy dla kredytobiorców w trudnej sytuacji

żródło:prezydent.pl

żródło:prezydent.pl

Projekt tzw. ustaw Dudy ujrzał światło dzienne. Prezydent Rzeczypospolitej Polskiej skierował dzisiaj do Marszałka Sejmu RP projekt ustawy zmieniającej ustawę z dnia 9 października 2015 r. o wsparciu kredytobiorców znajdujących się w trudnej sytuacji finansowej, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy.

Przyznajemy się, że mimo wcześniejszych zapowiedzi i „wakacji” w Sejmie, nie wierzyliśmy, że coś rzeczywiście będzie miało miejsce, szczególnie teraz, w okresie wakacji, a jednak stało się.

Dzisiaj do sejmu wpłynął prezydencki projekt ustawy dla Frankowiczów, który zakłada pomoc dla kredytobiorców znajdujących się w trudnej sytuacji finansowej.

Szczegółowe informacje znajdą Państwo na stronie internetowej, poniżej krótkie podsumowanie znalezionych informacji.

Pierwotne założenia ustawy

Ustawa o wsparciu kredytobiorców miała na celu ułatwienie osobom znajdującym się w trudnej sytuacji życiowej spłaty rat kredytu. Przez okres do 18 miesięcy ich zobowiązania, w wysokości do 1 500 złotych miesięcznie, mogły być pokrywane ze środków specjalnego Funduszu Wsparcia Kredytobiorców, zarządzanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Po upływie 2 lat od otrzymania ostatniej transzy wsparcia, kredytobiorca rozpoczynał spłatę środków otrzymanych w ramach wsparcia, przy czym okres spłaty nieoprocentowanych rat mógł być ustalony nawet na 8 lat.

Regulacje te obowiązują w Polsce od lutego 2016 roku, ale ich funkcjonowanie budzi duże zastrzeżenia kredytobiorców, wynikiem czego wykorzystanie środków przeznaczonych na ten cel na koniec 2016 roku wynosiło zaledwie około 2%.

Analizy wykonane w Kancelarii Prezydenta RP wykazały, że dzieje się tak głównie dlatego, że ustalono zbyt restrykcyjne warunki, jakie musi spełnić kredytobiorca wnioskujący o pomoc:

Ustawa o wsparciu kredytobiorców miała na celu ułatwienie osobom znajdującym się w trudnej sytuacji życiowej spłaty rat kredytu. Przez okres do 18 miesięcy ich zobowiązania, w wysokości do 1 500 złotych miesięcznie, mogły być pokrywane ze środków specjalnego Funduszu Wsparcia Kredytobiorców, zarządzanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Po upływie 2 lat od otrzymania ostatniej transzy wsparcia, kredytobiorca rozpoczynał spłatę środków otrzymanych w ramach wsparcia, przy czym okres spłaty nieoprocentowanych rat mógł być ustalony nawet na 8 lat.

Prezydent RP zaproponował podniesienie minimum dochodowego umożliwiającego wnioskowanie o wsparcie i wprowadzenie procedury odwoławczej. Ustawa wprowadza możliwość otrzymania jednorazowej pożyczki na spłatę zobowiązania w przypadku sprzedaży nieruchomości w kwocie do 72.000 zł.

Czytaj dalej →


Voucher 400 zł do perfumerii Douglas od Citibank

 

FRANKOWICZE, kredyty we frankach

Co w sprawie Frankowiczów?

Co w sprawie Frankowiczów? W zasadzie niewiele. Zwykle co tydzień, zazwyczaj pod koniec tygodnia, a czasem nawet częściej umieszczaliśmy podsumowanie wydarzeń związanych z posiadaczami kredytów CHF. Ostatnimi czasy w temacie Frankowiczów nie działo się zbyt wiele, stąd i przerwa na blogu, a to, co udało się nam znaleźć prezentujemy poniżej.

Frankowicze

O większości prawdopodobnie mogli Państwo już słyszeć, jeśli coś umknęło naszej uwadze – prosimy o informacje w komentarzu lub na maila.

Frankowicze odliczą spready już latem

Coraz więcej mówi się, że prezydencka ustawa frankowa może wejść w życie w wakacje w okolicach 1 sierpnia. Co zakłada tzw. ustawa Dudy:

  • nie będzie przewalutowania kredytów indeksowanych i denominowanych w CHF, czyli nie będzie tego, na co najbardziej liczyli Frankowicze i inni posiadacze kredytów walutowych – uwolnienia ich od jarzma kredytów w walutach innych niż PLN i zmian kursów walut
  • zwrot spread, czyli różnicy między kupnem i sprzedażą waluty
  • projekt obejmuje tylko umowy z okresu sprzed ustawy antyspreadowej, czyli od 01.07.2000 r do 26.08.2011 r. – a co jeśli kredyt otrzymałeś/-aś po 26 sierpnia i bank skorzystał z korzystnego dla siebie przewalutowania?
  • projekt zwrotu spread ma obejmować kwoty do 350 tys. zł na osobę (więc 700 tys. zł dla małżeństw) – wnioskujemy, że powyżej 350 tys. zł banki mogą narzucać spread taki, jaki tylko chcą.

Czytaj dalej →


Idea Bank Lokata HAPPY

 

FRANKOWICZE, kredyty we frankach

Frank spada, a nie mówiliśmy?!

Frank spada, z pewną nieśmiałością i przekorą możemy napisać „a nie mówiliśmy?!”. Fakt ten cieszy zapewne wszystkich posiadaczy kredytów indeksowanych lub denominowanych w CHF. Tak, wiemy, że być może kwota pojedynczej raty kredytu znacząco nie zmieni się. Ale gdyby ktoś z Frankowiczów chciał właśnie teraz przewalutować kredyt, to różnice będą już znaczne.

frank

A czy są przesłanki do dalszego spadku CHF? Według nas tak, ale o tym w dalszej części wpisu. Choć uczulamy, że to tylko nasze rozważania, których prosimy nie traktować jako wyrocznię kursu CHF.

 

Notowania CHF

Na początku notowania. Można powiedzieć, że jest coraz lepiej. Brakuje już niespełna 2 grosze, aby osiągnąć 2 letnie minimum z 12 września 2015!

kurs franka

źródło:internetowykantor.pl

A w chwili publikacji niniejszego wpisu kurs franka to 3,84 zł z małym haczykiem. Na tym wykresie wygląda wszystko bardzo ładnie.

Niestety, nie jest już „tak różowo” gdy spojrzymy na notowania franka w dłuższej perspektywie, zwłaszcza od roku 2006. W takim wypadku ostatnie osłabienie franka można by nazwać „wypadkiem przy pracy”, nasza rodzima waluta ma w każdym razie jeszcze duuuużo do odrabiania.

A czy PLN będzie się umacniać? O tym dalej.

Notowania franka od 2006

źródło:biznes.onet.pl

Czytaj dalej →


mBank - 3,5% Lokata na powitanie

 

FRANKOWICZE, kredyty we frankach

Czy frank będzie po 2 zł (Frankowicze)?

Czy frank ponownie będzie po 2 zł? Kurs franka od wielu dni spada i niewiele brakuje, aby kurs wymiany osiągnął poziom najniższy od roku.

Czy będzie dalej spadał i będzie po 2 zł? Tego nie wiemy, choć wysnuliśmy już jakiś czas temu taką tezę na blogu w (być może) trochę kontrowersyjnym wpisie Czy frank będzie po 2 zł, popierając oczywiście swoje wywody stosownymi argumentami.

Od tamtego wpisu minęło trochę czasu, wówczas frank kosztował 4,07 zł za jednostkę waluty i … okazało się, że mieliśmy rację?

Franki

źródło:polskieradio.pl

Tym razem postanowiliśmy opisać kolejny warunek, który według nas może mieć wpływ na niższe notowania franka.

A dziś, w dniu publikacji tego wpisu kurs franka to około 3,92 zł czyli 15 groszy mniej niż to przedstawiliśmy w Czy frank będzie po 2 zł. Mogłoby się wydawać, że to niedużo, ale

Frank tańszy o jeden grosz, to 1000 zł mniej spłacając kredyt „tu i teraz”, frank tańszy o 2 grosze, to odpowiednio 2000 zł mniej, frank tańszy o 15 groszy, to już 15.000 zł (przy 150.000 CHF po 2 zł).

Zobacz też: grosz do grosza i wpływ na zadłużenie w PLN, w którym sprawdzisz dlaczego tak jest.

Kurs franka

Jak już wspomnieliśmy w dniu publikacji tego wpisu kurs franka to 3,92 zł za CHF i patrząc na wykres, można odnieść wrażenie, że złotówka skokowo się umocniła (frank spadł):

kurs franka

źródło:internetowykantor.pl

Stało się tak po dzisiejszej reakcji na wynik pierwszej tury wyborów we Francji, po której inwestorzy przestali wierzyć w to, by Marine Le Pen miała jakiekolwiek szanse w drugiej turze wyborów prezydenckich we Francji.

Niestety, gdyby stało się inaczej, zapewne to frank szwajcarski skokowo umocniłby się, gdyż w dalszym ciągu uważany za tzw. bezpieczną przystań w okresach wzrostu niepewności politycznej na świecie.

Osłabienie franka – przypomnienie

Zaczęło się od wpisu Czy frank będzie po 2 zł?, do którego oczywiście odsyłamy, poniżej krótkie przypomnienie:

  • po tzw. czarnym czwartku powszechnie mówiło się i pisało, że frank jest przewartościowany, choć niestety inwestorzy mieli i pewnie mają na ten temat inne zdanie
  • przed wyborami w USA i prawdopodobną wygraną Trumpa batalia prezydencka wyzwoliła napięcie, dołując przy okazji polską złotówkę i dodatkowo obciążając portfele tysięcy posiadaczy kredytów walutowych. Obecnie mówi się o ociepleniu stosunków USA – Rosja i potencjalnej możliwość powrotu kapitału w tamte części świata. Powrót kapitału do Rosji, to jego wypływ z innych miejsc, w tym ze Szwajcarii, a co za tym idzie osłabienie franka.

Pisaliśmy też, że

  • drogi frank, to drogie produkty ze Szwajcarii i choć w większości są to produkty ekskluzywne i specjalistyczne (zegarki, produkty włókiennicze, czekolada, leki), to najprawdopodobniej ich ostateczna cena (po przewalutowaniu) może mieć znaczenie
  • każdy trend musi kiedyś się odwrócić, można mieć tylko nadzieję, że już to nastąpiło

Aż w końcu nastąpił przełom i (co prawda „na chwilę”) frank spadł poniżej 4 zł, a w połowie marca nadeszły dobre dane ze strefy euro, PMI rośnie (przypominamy, że indeks PMI, to w skrócie wskaźnik aktywności gospodarczej w danym kraju, regionie, firmie, a wskaźniki te kształtują się w strefie Euro (dane z połowy)):

  • Francja 53,4 (było 52,2)
  • Niemcy 58,3 (było 56,8)
  • strefa Euro 56,2 (było 55,4)

Jest to najlepsza sytuacja od około 70 miesięcy, a sam trend wzrostowy obserwowany jest już od wielu miesięcy – gospodarka strefy euro oraz gospodarka globalna rozwijają się, dodatkowe informacje w podlinkowanych wpisach.

Jeżeli wszędzie będzie lepiej, to i u nas powinno być,  gdyż w bardziej sprzyjającym otoczeniu perspektywy polskiej gospodarki są również bardziej sprzyjające.

Dalsze osłabienie franka

To wszystko było, o tym wszystkim pisaliśmy na blogu w kategorii Frankowicze. Są jednak (wg nas) przesłanki, wskazujące na to, że frank powinien dalej się osłabiać. Oczywiście nie wykluczamy krótkotrwałych wahnięć, choćby przed ostatecznym wyjściem GB z UE. Co w takim razie może sprawić, że frank będzie dalej słabł?

Otóż władze Szwajcarii i Unii Europejskiej postanowiły wymieniać się informacjami, przez co szwajcarska tajemnica bankowa przestanie być tajemnicą.

Według zapowiedzi od 2018 roku uciekinierzy podatkowi nie będą mogli chronić się już w szwajcarskich bankach. Sam proces automatycznej wymiany informacji (AIA) właściwie już się rozpoczął. Od początku 2017 są (lub mają być) gromadzone i przez 12 miesięcy przygotowywane dane, a 1 stycznia 2018 dojdzie do pierwszej wymiany informacji o klientach (źródło). Jeśli więc posiadasz tajne konto w Bank of Switzerland, to …

Do sygnatariuszy porozumienia zainicjowanego przez OECD należą, m.in. Niemcy, Wielka Brytania, Francja, Włochy, Hiszpania, Polska oraz trzy kraje uznawane za raje podatkowe: Liechtenstein, Bermudy i Kajmany.

Co to może oznaczać w praktyce? Nie wiemy, ale możemy domniemać, że:

  • część środków wróci do krajów, z których zostały wytransferowane
  • część zostanie przeniesiona do innych rajów podatkowych
  • nowe środki nie będą już trafiały do Szwajcarii (albo będą w mniejszej ilości)

Milionerzy na pewno znajdą sposób na wyjście z sytuacji, niemniej jednak może to spowodować większy lub mniejszy odpływ gotówki ze Szwajcarii, a co za tym idzie i osłabienie franka.

Czytaj dalej →


mBank same korzyści - voucher do Biedronki

 

FRANKOWICZE, kredyty we frankach

Zmiany w ustawie prezydenckiej? KNF znów liczy?

frankKancelaria Prezydenta deklaruje doprecyzowanie ustawy o spread, a KNF (ponownie) liczy! To główne tematy dotyczące kredytów walutowych CHF. Z dobrych informacji, bo poprzednie dwie można uznać co najwyżej za neutralne, to kurs franka, który wciąż poniżej 4 zł, choć ostatnimi czasy złoty nieznacznie się osłabił.

Cytowaliśmy już na blogu wypowiedzi ekspertów, którzy wypowiadali się o konieczności przewalutowania kredytów indeksowanych i denominowanych w CHF, tak aby pozbyć się ryzyka, które paradoksalnie może dotknąć nie tylko klientów, ale również banki:

jeśli kurs franka wzrośnie do około 5,50 zł, to klienci masowo nie będą w stanie obsługiwać tych kredytów. Na wartości kredytów muszą powstać rezerwy, a kwoty te byłyby tak duże, że spowodowałoby to upadek wielu banków.

No właśnie, eksperci swoje, a politycy swoje. Od czasu publikacji zacytowanego wpisu Franki, których nie było – komentarze ekspertów minęło już prawie pół roku. Czy coś w tym czasie zrobiono w sprawie Frankowiczów? O ile nam wiadomo, to nie. Wciąż wiele mówi się i pisze, ale nic nie robi.

 

Oczywiście w tak zwanym międzyczasie pojawiały się kolejne pomysły:

  • Pierwsze czytanie przedstawionego przez Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej projektu ustawy o zasadach zwrotu niektórych należności wynikających z umów kredytu i pożyczki (druk nr 811) – uzasadnia Sekretarz Stanu w Kancelarii Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej Maciej Łopiński.
  • Pierwsze czytanie poselskiego projektu ustawy o restrukturyzacji kredytów denominowanych lub indeksowanych do waluty innej niż waluta polska oraz o wprowadzeniu zakazu udzielania takich kredytów (druk nr 729) – uzasadnia poseł Andrzej Maciejewski.
  • Pierwsze czytanie poselskiego projektu ustawy o szczególnych zasadach restrukturyzacji walutowych kredytów mieszkaniowych w związku ze zmianą kursu walut obcych do waluty polskiej (druk nr 877) – uzasadnia poseł Krystyna Skowrońska.

Proforma przypominamy, że o trzech pomysłach na rozwiązanie problemu kredytów CHF pisaliśmy w październiku ubiegłego roku (tak, 5 miesięcy temu!) oraz o wypowiedzi J. Kaczyńskiego: rząd nie może podejmować działań, które doprowadzą do zachwiania systemu bankowego co najprawdopodobniej oznacza, że żadnej pomocy nie będzie.

Co mogą w takim razie oznaczać tytułowe „Zmiany w ustawie prezydenckiej? KNF znów liczy!” – obyśmy się mylili, ale wg nas nic, albo prawie nic, ale przejdźmy do meritum.

Czytaj dalej →


Voucher 400 zł do sklepów Biedronka od Citibank

 

FRANKOWICZE, kredyty we frankach

Czy złoty się obroni, Frankowicze i CHF.

frankiNotowania walut rządzą się swoimi prawami, często zachowują wbrew logice i zdrowemu rozsądkowi. Przekonało się o tym wielu osób próbując swoich sił na platformach typu Forex. Oczywiście w sieci znajdziesz reklamy i „pozytywne opinie użytkowników”, którym podobno się udało. My zdecydowanie odradzamy, ale decyzja oczywiście należy do Ciebie.

Odpowiemy możemy też pytaniem: czy jeśli ktoś znajdzie sposób na zarabianie pieniędzy, to dzieli się informacją z całym światem? Raczej nie. Dlaczego więc osoby, które podobno wygrywają na rynku walut, miałyby zdradzać tajniki swojego sukcesu, zamiast bez wychodzenia z domu pomnażać swoje oszczędności? Na to pytanie odpowiedz sobie sam. Pamiętaj również, że żeby ktoś wygrał, ktoś inny musi przegrać.

Dlaczego w ogóle wspominamy o tym? Otóż niespełna kilka dni wcześniej pisaliśmy o spadającym franku. A jak wglądają notowania dzisiaj:

waluty

Złoty umocnił się, a w jednym z portali czytamy o końcu umocnienia się złotówki.

Pisząc o forex i trudnym do przewidzenia zachowaniu walut chcieliśmy podkreślić złożoność zagadnienia. Niemniej jednak czy znowu można mówić o załamaniu PLN?

 

Według analityków to, co stało się z naszą rodzimą walutą (umocnienie PLN choćby w stosunku do CHF – patrz notowania powyżej), jest wszystkim, co mógł pokazać złoty (źródło) i w najbliższym czasie może stracić nawet 15 gr. w stosunku do USD.

Wielokrotnie pisaliśmy na blogu o przewartościowanym franku, wspomnieliśmy też o przesłankach wskazujących na to, że kurs CHF powinien spadać, a tu analitycy twierdzą, że złoty może się osłabić.

Czytaj dalej →


Lokata dla nowych klientów

 

FRANKOWICZE, kredyty we frankach

Grosz do grosza i wpływ na zadłużenie w PLN

frankSpłacając regularnie raty kredytu indeksowanego lub denominowanego we franku szwajcarskim Twoje zadłużenie wyrażone w CHF maleje. Ale mieszkasz w Polsce, więc siłą rzeczy przeliczasz wartość swojego zobowiązania wobec banku na złotówki, a to może obecnie przekraczać wartość nieruchomości albo kredytu kwotę otrzymaną po przeliczeniu na PLN.

Nawet, jeżeli Twoja raty kredytowa nie wzrosła znacząco (przypominamy, że LIBOR jest na poziomie -0,75), to wzrost całkowitej kwoty kredytu może skutecznie uniemożliwić sprzedaż mieszkania czy domu, a szanse na uchwalenie ustawy umożliwiającej przewalutowanie kredytów frankowych po kursie ich uruchomienia są praktycznie równe zeru.

Na szczęście dla Frankowiczów frank zaczął spadać i od pewnego czasu utrzymuje się poniżej 4 zł. Prosimy nie traktować tego jako wyrocznię, ale według nas istnieją przesłanki do kontynuacji trendu spadkowego, o tym jednak za jakiś czas.

Kwiecień i przewalutowanie w PKO BP

W połowie marca pisaliśmy o tym, że PKO BP jako pierwszy bank zamierza zaproponować swoim klientom przewalutowanie kredytów CHF. Zgodnie z deklaracjami banku miało stać się to w kwietniu. Na razie nic nam nie wiadomo na ten temat, choć mamy dopiero początek miesiąca.

Bez względu jednak na to, czy PKO BP ogłosi swoją decyzję w tym tygodniu, pod koniec miesiąca albo w zupełnie innym terminie, to w każdym przypadku warto powalczyć o najbardziej korzystny kurs. Dlaczego? Zobacz poniżej.

Frank tańszy o 1 czy 2 grosze

Wydaje nam się, że nie musimy tego tłumaczyć, ale posłużymy się prostym przykładem nawiązując do komentarza ziutek i frank spadł o jeden czy dwa grosze.

Załóżmy, że wzięłaś/wziąłeś/wzięliście kredyt CHF w okresie boomu, 150.000 CHF po 2 zł, co odpowiadało 300.000 PLN. Załóżmy również, że udało się spłacić 1/3 zobowiązania – zostaje więc 100.000 CHF (przypominamy, że to tylko przykład).

Czytaj dalej →


Getin Bank eLokata na nowe środki

 

FRANKOWICZE, kredyty we frankach

Przewalutowanie kredytów frankowych w PKO BP?

PKO BP jest pierwszym bankiem, który zaproponuje swoim klientom dobrowolne przewalutowanie kredytów frankowych, a pierwsze propozycje mogą paść już w kwietniu. Czy inne przedstawią podobne oferty swoim klientom?

PKO BP przewalutowanie kredytów CHFJuż w kwietniu bank przewiduje pomoc dla kredytobiorców znajdujących się w najtrudniejszej sytuacji finansowej – tych, którzy przeznaczają (procentowo) na spłatę najwięcej ze swoich dochodów, a prawdopodobne rozwiązanie PKO BP zakłada przewalutowanie kredytów frankowych po preferencyjnym kursie.

W ramach propozycji banku kredyty frankowe miałyby zostać przewalutowanie na złotówkowe w taki sposób, aby rata kredytu nie wzrosła – szczegółowa propozycja ma zostać przedstawiona w kwietniu, tak aby konwersję przeprowadzić w tym roku. Propozycja może zostać rozciągnięta również na kolejne lata.

Dobrowolne przewalutowanie

mechanizmach skłaniających do dobrowolnego przewalutowania pisaliśmy już na początku roku. Przypominamy, że pojawił się pomysł na opodatkowanie tych banków, które mają w swych portfelach kredyty frankowe. Podatki to obciążenia. Banki mogą więc zostać zmuszone do pozbywania się produktów przynoszących straty, które to produkty (kredyty) będą musiałby zostać przewalutowane.

Odsyłamy również do wpisu minister chce przewalutowania, z którego zacytujemy fragment:

Jest w sejmie projekt spreadowy. To jest pierwszy krok, początek operacji. Spready punkt 1, przewalutowanie punkt 2, mieszkanie za dług punkt 3.

Wspólnie ustalono, że damy szansę bankom, żeby przewalutowanie nastąpiło na zasadzie porozumienia banków z kredytobiorcami, wymuszając na bankach to przewalutowanie poprzez podniesienie wskaźnika wymogów kapitałowych. Podniesienie wskaźnika sprawi, że banki same będą zabiegać o przewalutowanie, gdyż dalsze utrzymanie ekspozycji walutowej będzie powodować straty.

Restrukturyzacja kredytów frankowych

PKO BP Konto dla MłodychTym razem posłużymy się cytatem z artykuł rp:

– KNF opowiada się za dobrowolnością w restrukturyzacji portfeli walutowych – mówi Marek Chrzanowski, przewodniczący Komisji Nadzoru Finansowego. Dodaje, że regulator chce ograniczać ryzyko portfeli denominowanych w obcych walutach i przyspieszyć zmniejszanie wartości portfela w systemie (hipoteki we frankach są warte 132 mld zł, te w euro 27 mld zł).

oraz

Związek Banków Polskich na razie prawdopodobnie nie przedstawi wspólnej propozycji. Jednak banki będą wychodziły do swoich klientów z ofertami najpewniej zbliżonymi do tej zaproponowanej przez PKO BP. – Rozwiązanie przedstawione przez PKO BP będzie wywierało dużą presję ze strony polityków i klientów na inne banki frankowe, również one będą musiały przedstawić swoje propozycje – mówi jeden z analityków.

Przewalutowanie PKO BP – zalety i wady rozwiązania

PKO BP konto ZA ZEROCzy propozycja PKO BP to dobre rozwiązanie dla Frankowiczów posiadających kredyt walutowy w tym banku? Nie wiadomo, gdyż nie znamy jeszcze szczegółów:

  • nie wiemy po jakim kursie kredyty walutowe zostałyby ostatecznie przewalutowane
  • nie wiemy czy nowy kredyt PLN były zobowiązaniem o stałym czy zmiennym oprocentowaniu
  • nie znamy również marży i innych opłat związanych z nowym kredytem

Mimo tego na pewno już na tym etapie można doszukać się zarówno zalet, jak i wad rozwiązania. Rozpoczniemy może od tych pierwszych.

Na plus:

  • kredytobiorca nie będzie już wystawiony na dalszy wzrost kursu franka
  • kredytobiorca będzie znał wysokość zadłużenia, które nie będzie już zależało od kursu CHF
  • powinno to ułatwić sprzedaż/zamianę nieruchomości

Na minus:

  • przewalutowanie do raty na podobnym poziomie nie zmieni obciążenia finansowego kredytobiorcy
  • obecnie stopy procentowe dla PLN są na niskim poziomie, ewentualnie ich podwyższenie może wpłynąć na wysokość raty
  • jeśli złotówka znacząco umocniłaby się, a frank osłabił, choć nic na to na razie nie wskazuje, to kredytobiorca może być stratny

Czytaj dalej →


Voucher 400 zł do perfumerii Douglas od Citibank