Co dzieje się w temacie kredytów walutowych?
Dlaczego tak uważamy? Otóż ostatnimi czasy w sieci pojawiło się dosyć dużo artykułów nawiązujących do ustawy Dudy, tj. ustawy o sposobach przywrócenia równości stron, zaczęto znowu mówić o spreadach walutowych tudzież o kursie sprawiedliwym. I choć przez najbliższe 2 tygodnie w większości portali królowało będzie EURO 2016, to można tam również znaleźć coraz więcej materiałów związanych z Frankowiczami.
W artykule krótko opisujemy każdy pomysł, dodając odnośnik do oryginalnego wpisu, wiarygodność informacji ze stron, na które się powołujemy, muszą Państwo ocenić sami..
W ramach tego rozwiązania kredyty zostałyby przewalutowane po kursie z dnia ich zaciągnięcia. Ale dotyczyłoby to tylko kapitału pozostałego do spłaty, a nie całości kredytu. Więc to, co już udało Ci się spłacić w ramach dotychczasowych rat, nie wchodziłaby do rozwiązania.
Po przeliczeniu rata składałaby się z części podstawowej oraz tzw. nadwyżki indeksacyjnej. Część podstawowa to wysokość raty przeliczona po kursie walutowym, po jakim kredyt był zaciągany. Nadwyżka indeksacyjna to różnica pomiędzy wysokością raty liczoną po kursie z dnia zaciągnięcia kredytu, a ratą przeliczaną po obecnym kursie walutowym. Nadwyżkę indeksacyjną banki przekazywałby do Funduszu Kompensacyjnego, a fundusz co miesiąc oddawałby kredytobiorcy. W ten sposób banki obciążone kosztem przewalutowania co miesiąc, a nie jednorazowo.
Dodatkowo przeliczone kredyty uwzględniałyby to, co Frankowicze zarobili w latach poprzednich w stosunku do kredytobiorców złotówkowych (źródło oraz źródło).
Czy biorąc kredyt walutowy otrzymałeś do ręki franki? Nie? Tak samo miała zapewne większość Frankowiczów. Więc dlaczego otrzymując złotówki masz spłacać kredyt we frankach? I mimo, że regularnie spłacasz kapitał i odsetki, to kwota Twojego zadłużenia wzrasta? To właśnie (w przybliżeniu) nie podoba się Rzecznikowi Finansowemu.
Zachęcamy do przeczytania pełnego artykułu, a w wielkim skrócie chodzi o to, że:
Jeśli weźmie się kwotę w złotych, to zwrot powinien nastąpić w złotych, a jeśli w walucie obcej – to trzeba zwrócić kredyt w walucie obcej (obowiązuje tzw. zasada nominalizmu). W przypadku kredytów walutowych indeksowanych / denominowanych w CHF, kredytobiorcy dostali „do ręki” (ew. na rachunek dewelopera) złotówki, ale kredyty spłacają we frankach szwajcarskich
Dodatkowo kapitał pozostający do spłaty nie może zmieniać się, mimo regularnego spłacania rat kredytowych. To jest (wg nas) bardzo istotny zapis, z którego wynika, że kwota Twojego zobowiązania nie może się dowolnie zmieniać. Spłacasz ratę – kwota zobowiązania ma spadać i spada, ale tylko wartość kredytu indeksowanego / denominowanego w CHF. Ale jak już wspomnieliśmy powyżej, biorąc kredyt indeksowany / denominowany w CHF w rzeczywistości przecież otrzymałeś/-aś złotówki. I tutaj wartość Twojego zobowiązania zmienia się, nawet kilka razy w ciągu dnia.
źródło do pełnego wpisu.
Zapraszamy też do rankingu lokat bankowych – opisy lokat, w tym wielu z promocyjnym, podwyższonym oprocentowaniem.
