Ranking kredytów hipotecznych kalkulator 🏆️ KWIECIEŃ 2025 z 🔎wyszukiwarką – tylko aktualne oferty kredytów hipotecznych. Użyj kalkulatora – określ kwotę kredytu i okres spłaty i oblicz ratę kredytu mieszkaniowego – użyj kalkulatora z wyszukiwarką i znajdź najtańszy kredyt hipoteczny. Zobacz gdzie możesz pożyczyć pieniądze na dom lub mieszkanie i jaka będzie rata – ⭐podziel się opinią o kredycie hipotecznym albo wyszukaj ponownie inne pożyczki hipoteczne.
🔍 Kalkulator kredytu hipoteczne i wyszukiwarka
Wcześniej wyszukiwane kredyty hipoteczne (wybrane wyszukane z użyciem kalkulatora kredytów mieszkaniowych):
- Kredyt hipoteczny kalkulator dla 400000 zł na 30 lat – Kalkulator kredytu hipotecznego – wyszukane kredyty mieszkaniowe na kwotę 400 000 zł i okres spłaty 30 lat. Użyj kalkulatora kredytu hipotecznego z wyszukiwarką aby znaleźć inne oferty albo sprawdź już wyszukane kredyty mieszkaniowe – ranking najtańszych na 400 000 zł. Porównaj wysokość raty i marże banków i wybierz najkorzystniejszą ofertę kredytu mieszkaniowego: 400000 zł na 30 lat.
- Kredyt hipoteczny kalkulator dla 300000 zł na 25 lat – Kalkulator kredytu hipotecznego – wyszukane kredyty mieszkaniowe na kwotę 300 000 zł i okres spłaty 25 lat. Użyj kalkulatora kredytu hipotecznego z wyszukiwarką aby znaleźć inne oferty albo sprawdź już wyszukane kredyty mieszkaniowe – ranking najtańszych na 300 000 zł. Porównaj wysokość raty i marże banków i wybierz najkorzystniejszą ofertę kredytu mieszkaniowego: 300000 zł na 25 lat.
- Kredyt hipoteczny kalkulator dla 500000 zł na 35 lat – Kalkulator kredytu hipotecznego – wyszukane kredyty mieszkaniowe na kwotę 500 000 zł i okres spłaty 35 lat. Użyj kalkulatora kredytu hipotecznego z wyszukiwarką aby znaleźć inne oferty albo sprawdź już wyszukane kredyty mieszkaniowe – ranking najtańszych na 500 000 zł. Porównaj wysokość raty i marże banków i wybierz najkorzystniejszą ofertę kredytu mieszkaniowego: 500000 zł na 35 lat.
Kredyt hipoteczny kalkulator
Kredyt mieszkaniowy kalkulator i ranking to:
- uproszczony kalkulator kredytu hipotecznego / pożyczki hipotecznej
- podstawowe informacje o kredycie: kwota kredytu i okres spłaty (w latach), maksymalny okres kredytowania i wartość nieruchomości
- wysokość raty kredytu mieszkaniowego (sprawdź jaka rata), z pomocą kalkulatora sprawdzisz koszt kredytu mieszkaniowego, okres spłaty czy wysokość raty
- rodzaj rat – stałe lub malejące
- informacje o prowizji / marży i kosztach – porównaj RRSO i znajdź najtańszy kredyt hipoteczny
- całkowita kwota do spłaty i RRSO – wyszukaj kredyt mieszkaniowy z najniższą ratą
- nazwa banku udzielającego kredytu mieszkaniowego wraz z nazwą oferty
oraz dodatkowe informacje, między innymi:
- typ klienta, na rzecz którego może być udzielony kredyt – zazwyczaj klient indywidualny
- źródła dochodów, które są akceptowane przez banki: umowa o pracę czas nieokreślony, umowa o pracę czas określony, działalność gospodarcza, umowa zlecenie, umowa o dzieło, działalność rolnicza, emerytura, renta stała
- orientacyjny harmonogram spłat
Uwaga! Nie musisz być klientem danego banku, aby złożyć wniosek o kredyt hipoteczny – kredyty hipoteczne kalkulator online pozwoli porównać wiele ofert bez wychodzenia z domu, znajdź kredyt który będzie spełniał Twoje oczekiwania. Zachęcamy też do wyrażenia opinii o prezentowanych ofertach – to cenne źródło wiedzy dla innych Czytelników.
Jak poprawić zdolność kredytową?
Składając wniosek o kredyt hipoteczny warto przygotować się do wcześniej, tak aby nie spotkać się z odmową. W głównej mierze warto posiadać jak najlepszą zdolność kredytową:
- zatrudnienie – stałe zatrudnienie, najlepiej na umowę o pracę (umowa stała, bez okresu wypowiedzenia) – taka forma jest najlepsza. Ale banki akceptują również inne formy zatrudnienia (szczegóły w tabelce): umowa o pracę czas określony, działalność gospodarcza, umowa zlecenie, umowa o dzieło, działalność rolnicza, emerytura, renta stała.
- inne zobowiązania kredytowe – wnioskując o kredyt hipoteczny warto wcześniej pozbyć się niepotrzebnych zobowiązań kredytowych – np. odpowiednio wcześnie warto zamknąć niepotrzebne karty kredytowe, dokonać spłaty chwilówki,
- pozytywna historia kredytowa – wnioskując o kredyt bankowy, w szczególności kredyt hipoteczny, warto wcześniej zweryfikować swoją historię kredytową w BIK, zły BIK z dużą dozą prawdopodobieństwa przekreśli szanse na uzyskanie finansowania na mieszkanie czy dom.
Potrzebujesz dodatkowych informacji? Znajdziesz je oczywiście na stronie banku. Zobacz, które banki i na jakich zasadach udzielają kredytów hipotecznych. Zajrzyj do rankingu chwilówek – jeżeli szukasz pożyczki krótkoterminowej pozabankowej.
Wkład własny
Czasy, w których banki udzielały kredytu na 100% (a nawet 110%) wartości nieruchomości. Obecnie jeśli chcesz wziąć kredyt hipoteczny musisz posiadać wkład własny.
Zgodnie z Polskim Prawem Bankowym wnioskując o kredyt hipoteczny należy posiadać własne środki finansowe (wkład własny) w kwocie co najmniej 20% wartości nieruchomości. Jak już wspomnieliśmy kilka lat temu było możliwe finansowanie 100% wartości nieruchomości (niektóre banki w ramach kredytu hipotecznego oferowały nawet 110%). Ale to się zmieniło i obecnie klient wnioskujący o kredyt hipoteczny musi wykazać się wymaganym wkładem własnym. Podobne, choć mniej restrykcyjne warunki mogą być wymagane do uzyskania pożyczki hipotecznej.
Istnieje możliwość posiadania jedynie 10% wkładu własnego (czyli kredytowania 90% wartości nieruchomości), wiąże się to jednak z dodatkowymi opłatami jakimi jest koniecznością zawarcia ubezpieczenia niskiego wkładu własnego – w naszym rankingu kredytów hipotecznych znajdziesz takie finansowania.
Jak szybko decyzja kredytowa?
W przeciwieństwie do kredytów gotówkowych czy kredytów konsolidacyjnych, gdzie pozytywną decyzję kredytową można mieć nawet w 15 minut od momentu złożenia poprawnego wniosku (i ewentualnego potwierdzenia swoich danych), w przypadku kredytu hipotecznego należy uzbroić się w cierpliwość. Banki potrzebują zazwyczaj przynajmniej 2 tygodni aby prześwietlić klienta i ocenić jego sytuację finansową czy dokonać wyceny nieruchomości.
🚩Możesz przyspieszyć tę decyzję:
- zaświadczenie o zarobkach – można wcześniej wystąpić o takie zaświadczenie (warto więcej niż jedno, jeżeli zamierzamy składać wniosek w kilku bankach) jeszcze przed złożeniem wniosku o kredyt hipoteczny, a do banku udając się już ze stosownym dokumentem. Ale uwaga! Niektóre banki mogą wymagać zaświadczenia o zatrudnieniu i dochodach na własnym blankiecie,
- zamykając karty / pożyczki – karty kredytowe czy inne pożyczki mogą być blokadami do pożyczki hipotecznej. Bank może nie wydać pozytywnej decyzji kredytowej np. do czasu zamknięcia karty. Wnioskując o kredyt hipoteczny warto to zrobić wcześniej.
- wkład własny – warto zadbać o odpowiedni wkład własny, tak aby nie czekać na zgromadzenie środków, a co za tym idzie i na otrzymanie pozytywnej decyzji kredytowej
- umowa o pracę – wnioskując o kredyt hipoteczny warto mieć umowę na stałe. Umowa na czas określony może być blokerem do uzyskania pozytywnej decyzji kredytowej, do momentu podpisania stałej umowy.
Co do kalkulatora online?
Kalkulator kredytu hipotecznego online – czego potrzebujesz? Do samego wyszukania kredytów hipotecznych z użyciem kalkulatora musisz jedynie znać kwotę kredytu i okres spłat. Jeśli jednak poza przejrzeniem ofert zamierzasz złożyć wniosek, to możesz to zrobić online – zobacz co warto przygotować.
Do wniosku online o kredyt potrzebny będzie jedynie komputer z dostępem do internetu, a do wstępnego wniosku o kredyt hipoteczny online wystarczą podstawowe informacje niezbędne do zamówienia rozmowy ze specjalistą bankowym:
- Twoje imię i nazwisko
- numer telefonu komórkowego czy adres email
Niekiedy banki proszą też o dodatkowe informacje:
- numer PESEL
- miasto, w którym mieszkasz albo w najbliższego w sąsiedztwie lub wskazanie najbliższego oddziału banku
- wskazanie preferowanych godzin kontaktu
Wymagana będzie także Twoja zgoda na przetwarzanie danych osobowych (na potrzeby kontaktu), czy też zgoda na przekazywanie informacji o produktach i usługach oferowanych przez bank, tu kredytach hipotecznych.
Po wypełnieniu i wysłaniu formularza oczekuj na kontakt ze strony banku, który powinien nastąpić w ciągu 1 – 2 dni roboczych.
👉 Najlepsze promocje (wybrane):
|
![Ranking kont oszczędnościowych MAJ 2025 🏆️ Najlepsze konto oszczędnościowe [👍aktualny]](https://bankomaniacy.pl/wp-content/uploads/2024/12/najlepsze-konto-oszczednosciowe.jpg)
Ranking kont oszczędnościowych MAJ 2025 🏆️ Najlepsze konto oszczędnościowe [👍aktualny] |
Promocja Millennium: limit w koncie z prowizją 0% i 7 dni w miesiącu bez odsetek |